Przestrzeń,
która daje możliwości.
Ponad 13 hektarów nieruchomości na Mazowszu. Teren z istniejącą infrastrukturą, budynkiem magazynowo-biurowym oraz naturalnym otoczeniem. Szukamy partnera, z którym wspólnie określimy najlepszy kierunek rozwoju tego miejsca.
Nie narzucamy gotowego scenariusza. Pokazujemy możliwości.
Zawady 1A to nieruchomość obejmująca kilka działek o łącznej powierzchni ponad 13 hektarów. Główny kompleks tworzą dwie sąsiadujące działki, uzupełnione o trzecią, położoną oddzielnie.
Na terenie znajduje się budynek o funkcji magazynowo-biurowej. Atutem nieruchomości jest również jej otoczenie: las, staw, dostęp do rzeki oraz istniejący dojazd drogowy.
Chcemy przedstawić wszystkie istotne informacje, aby potencjalny inwestor lub partner mógł samodzielnie ocenić możliwości i zaproponować kierunek współpracy.
Interesuje nas przemyślany rozwój nieruchomości i partnerstwo oparte na konkretnym pomyśle.
Trzy działki. Jeden potencjał do wykorzystania.
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek tworzących główny kompleks oraz trzeciej, położonej oddzielnie. Każda z nich może mieć znaczenie w planowaniu przyszłego przedsięwzięcia.
Główny teren nieruchomości
Działki 59/16 i 30 tworzą zasadniczą część nieruchomości. Znajduje się tu istniejąca infrastruktura oraz budynek magazynowo-biurowy. To główny obszar do dalszej analizy i planowania.
Trzecia działka
Działka 3/2 o powierzchni ponad 3,3 hektara stanowi oddzielny element nieruchomości. Jej położenie, kształt oraz dostęp do drogi warto uwzględnić w analizie całościowego potencjału przedsięwzięcia.
Budynek, który już stanowi część projektu.
Na głównym terenie znajduje się budynek o powierzchni około 800 m², obejmujący część magazynową i biurową.
Około 500 m² powierzchni magazynowej jest obecnie wynajmowane. Pozostałą część stanowi około 300 m² biur, które zostały wykończone częściowo.
Istniejący obiekt daje możliwość uwzględnienia zaplecza magazynowego i administracyjnego w przyszłym modelu wykorzystania nieruchomości.
Nie tylko powierzchnia. Liczy się również otoczenie.
Nieruchomość łączy istniejący dojazd i infrastrukturę z naturalnymi elementami otoczenia. To połączenie warto uwzględnić przy poszukiwaniu odpowiedniego przeznaczenia terenu.
Las
Naturalne otoczenie i sąsiedztwo terenów zielonych.
Staw
Element krajobrazu, który może mieć znaczenie przy planowaniu przestrzeni.
Rzeka
Dostęp do rzeki stanowi dodatkowy atut lokalizacji.
Dojazd drogowy
Istniejący dostęp drogowy do nieruchomości.
Jaki projekt może tu powstać?
Nie ograniczamy nieruchomości do jednej funkcji. Poniższe propozycje to przykładowe kierunki do analizy i rozmów z potencjalnymi partnerami. Ostateczne możliwości zależą od warunków formalnych, technicznych i planistycznych.
Centrum działalności gospodarczej
Możliwość rozwoju działalności usługowej, gospodarczej lub operacyjnej.
Zaplecze magazynowe
Wykorzystanie istniejącego obiektu i analiza możliwości dalszego rozwoju funkcji magazynowych.
Funkcje logistyczne
Potencjalne wykorzystanie terenu w działalności logistycznej i transportowej.
Przestrzeń rekreacyjna
Możliwość analizy funkcji wypoczynkowych związanych z naturalnym otoczeniem.
Projekt pobytowy
Rozważenie funkcji noclegowych lub kameralnego przedsięwzięcia pobytowego.
Własny pomysł inwestora
Możliwość zaproponowania indywidualnego projektu i modelu wspólnego przedsięwzięcia.
Nie szukamy wyłącznie kupca. Szukamy dobrego pomysłu.
Chcemy rozmawiać z inwestorami, przedsiębiorcami i osobami, które mają doświadczenie w rozwijaniu nieruchomości. Jesteśmy otwarci na różne modele współpracy, jeśli stoją za nimi realne możliwości i długofalowa wizja.
Najpierw poznajemy potencjał. Później wybieramy kierunek.
Chcemy rozwijać przedsięwzięcie w oparciu o konkretne dane, analizę nieruchomości i współpracę z odpowiednimi ludźmi.
Prezentacja nieruchomości
Dokumentacja, mapa, informacje o działkach, budynku, infrastrukturze i otoczeniu.
Analiza i partnerstwo
Rozmowy z zainteresowanymi podmiotami, analiza możliwości i wybór odpowiedniego modelu współpracy.
Wspólna realizacja
Przygotowanie konkretnej koncepcji i stopniowe wdrażanie uzgodnionego przedsięwzięcia.
Masz pomysł na tę nieruchomość? Porozmawiajmy.
Jesteśmy otwarci na propozycje inwestycyjne, partnerstwo i konkretne pomysły na wykorzystanie potencjału tego terenu.
Porozmawiajmy o możliwościach.
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nieruchomością, inwestycją lub współpracą przy przygotowaniu projektu.
Dane kontaktowe zostaną uzupełnione przed uruchomieniem publicznej wersji strony.